2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
63.7万円/㎡
前年比-6.8%
札幌市豊平区
36.1万円/㎡
前年比-22.2%
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プレミスト南平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩4分
2014年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,318万円
47.1万円/㎡
3,035
3,891
4,746
5,602
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜4,746万円
42.5万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
プレミスト南平岸
4,480万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 91.64㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,480万円 | 48.9万円 | 6階 | 91.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 48.9万円 | 14階 | 91.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 4,890万円 | 53.4万円 | 14階 | 91.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 3,280万円 | 44.8万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 87.63㎡ | 4LDK | 西 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | プレミスト南平岸 札幌市豊平区平岸三条十四丁目 | 南平岸駅4分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/28 | ル・サンク学園前アクアサイト 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.3万円 | 96.61㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/02 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅8分 | 4,180万円 | 43.2万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/03 | グランファーレ学園前ステーションサイド 札幌市豊平区豊平八条八丁目 | 学園前駅3分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | アルビオ・ガーデン豊平 札幌市豊平区平岸二条一丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,600万円 | 48.1万円 | 95.72㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/24 | じょうてつアイム平岸通り 札幌市豊平区平岸二条四丁目 | 平岸駅6分 | 3,950万円 | 39.7万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランファーレ豊平公園パークフロント 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/16 | ブランズ平岸駅前 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | シティホーム豊平レジデンス 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅7分 | 4,498万円 | 48.5万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/01 | クリオ平岸通 札幌市豊平区平岸三条九丁目 | 平岸駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブランズ豊平公園駅前 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 4,998万円 | 55.1万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,860万円 | 51.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/17 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 4,180万円 | 45.4万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | じょうてつアイム月寒Cステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 3,290万円 | 39.5万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/07 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅9分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/24 | クリーンリバーフィネス福住駅前 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/19 | クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 4,080万円 | 43.5万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%下落、札幌市豊平区では22.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して35.5%割高です。
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